Обяви
Земеделските терени в Пловдивско
15.08.2008
Земеделските терени в Пловдивско привличат чуждестранни инвеститори
Декар земеделска земя достига 1200лв
Напоследък се забелязва тенденцията, че чуждестранните инвеститори пренасочват интереса си от апартаменти и къщи към закупуване на земеделски земи.Все по-често потенциални купувачи от Гърция и Полша търсят земи с инвестиционна цел в Пловдивския регион, Родопската яка, община Марица и Съединение.
В зависимост от качеството на земята и местоположението и, цените варират в близост до Пловдив от 50ст. до 1.20 за кв.метър,което е особено атрактивно поради разликата с гръцките цени, които се движат в порядъка на 1-3 евро за кв.метър, но прогнозите са че ценовите равнища рано или късно ще се изравнят.
В зависимост от качеството на земята и местоположението и, цените варират в близост до Пловдив от 50ст. до 1.20 за кв.метър,което е особено атрактивно поради разликата с гръцките цени, които се движат в порядъка на 1-3 евро за кв.метър, но прогнозите са че ценовите равнища рано или късно ще се изравнят.
Като основна пречка, това да стане по-бързо, се смята раздробеността на парцелите,особено в Южна България, а търсенето на чуждестранните инвеститори е предимно към масивни терени от 50 до 100дка , а в раьона на Пловдивско продавачите не могат да предложат по-големи площи от 10дка.
Затова през последните 1-2 години се оформи нова ниша за посредниците- купуване и комасиране на земеделска земя.
Брокери прогнозират, че за този пазар се очакват добри перспективи и цените ще продължат да нарастват в близките 3 години.